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考评不达标小区须重新选聘物业

admin 财经 2020-11-20 7 0

考评组进入小区检查

早报讯 (记者张素萍 通讯员苏毓茹 文/图)为进一步提升物业小区的精细化治理水平,鲤城区住建局制订出台《鲤城区物业住宅小区精细化治理事情考评方案》。现在,全区已完成78个物业小区的首次周全考评。

据了解,鲤城共有依托物业服务企业执行物业治理的住宅小区78个,治理水平乱七八糟。为进一步提升物业小区精细化治理水平,鲤城出台《鲤城区物业住宅小区精细化治理事情考评方案》。考评共设细则8大项68小项,涵盖“基础治理”“衡宇治理与维修养护”“保安、消防、车辆治理”“环境卫生治理”“绿化治理”“共用设施设备治理”等方面。

事情人员告诉记者,区住建局牵头确立考评组,由5名区住建局事情人员和10名泉州市物业治理专家组成。相关街道办事处、社区居委会、小区业委会及职能部门也介入考评事情。据了解,考评执行100分制,其中住建局考评分值占60%,街道办事处和社区居委会考评分值占30%,小区业委会或相关职能部门分值占10%。

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为了通过考评促进长效、规范、精细化治理,鲤城区住建局确立赏罚机制,执行“星级”考评制度。同时确立物业服务企业“黑名单”,对延续两次年度考评成就低于60分且排名后五名的小区,由鲤城区住建局责成物业服务委托方在90日内重新选聘物业服务企业。所属企业应按《福建省物业治理条例》有关规定解决相关移交和退出手续,同时记入物业服务企业不良信息档案。

“待今年的考核成就出炉后,将会发放考评公示牌。”鲤城区住建局事情人员示意,通过确立赏罚制度、考评曝光等方式将倒逼物业企业改善服务方案,从而推动全区物业服务康健有序生长。

据介绍,第二次考评将于今年年底举行,届时考评成就将举行公示。

泉源: 东南早报


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