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佳木斯论坛:新晋内房股,上市即巅峰 | 棱镜

admin 财经 2020-04-27 25 0
佳木斯论坛:新晋内房股,上市即巅峰 | 棱镜 第1张

  作者 |  孙春芳   编辑 | 张庆宁

出品 | 棱镜·腾讯小满工作室


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编者按:


地产是一个公共性十足的行业,“房住不炒”的政策规制呼应着“安得广厦万万间”的古之期许;


地产是一个资金麋集型的行业,沉淀着海量的国民财富、金融资产,又是财政收入主要泉源之一。


地产是一个高度市场化的行业,从麋集的并购重组到猛烈的销售竞争,在市场杀机中寻找利润。


房企作为地产行业主力军,正是上述利益攸关者群体中的圆心,固然,他们也是资源大潮中难过的“伶俐钱”。


又到一年房企年报季,《棱镜》推出“房企赶考”系列,不限于解读谋划数据,更望管窥这批“伶俐钱”若何应对周期大考。


是为第五篇,关于新晋内房股。



3月31日,新力控股(团体)有限公司(HK2103,下称新力)业绩公布会上,陈凯亮相了。


这位曾在华润置地、龙湖、复星地产、阳光城、中南置业5家房企担任过高管的明星职业经理人,3月初加盟新力,被新力掌门人张园林委以重任。


担任行政总裁之外,陈凯另有个联席董事长的头衔,看似与张园林平起平坐。


张园林起家于洪都新府——江西南昌,在家里三兄弟中排行老二,年老与三弟在当地地产、建筑业叱咤风云,而他脱颖而出,走出江西,2019年11月推动新力上岸港交所。


新力此前默默无闻,上市前后置身于聚光灯下,故事与事故不停。


上市前夕,一手操盘新力上市事宜的CFO王炎此前因涉足网贷营业去职,张园林紧要将香港人许进业挖来填补空位。许此前在华南城卖力财政,也是地产圈的老财政人。


此次业绩公布会上,许也亮了相。


2019年,港交所共有6家内房企IPO上市,除新力之外,另有“小碧桂园”中梁控股(HK2772),此外4家,皆是深耕当地、体量较小的迷你房企。

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