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上月5室庐楼花申预售 涉1452伙 5个月最多

admin 快讯 2019-10-09 12 0 赤峰信息网

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【明报专讯】楼市氛围疲弱,但无损发展商布置推售新盘。地政总署于上月收到5个新盘请求预售,共涉1452伙,突破本年8月零请求,更加近5个月来请求单元数量最多。5个请求预售的新盘中,新地(0016)占3个,触及1300伙,占全月请求单元数量的近90%。

新地占3盘 涉1300伙

新地于2014年以22.2亿元投得的天水围第112区土地,本年2月入纸第1期项目标预售,涉710伙,并于上月就项目第2期请求预售,触及699伙,项目估计于2021年7月完工;同时就屯门海皇路23号第2期请求预售,触及406伙。

鸭脷洲旧楼逾八成业权招标 意向价5亿

【明报专讯】旧楼併购成发展商增加土储渠道,有业主趁机放售旧楼物业。戴德梁行表示,获委託标售鸭脷洲住宅地盘,位于鸭脷洲大街17至19号海德楼、鸭脷洲大街21至23号及平澜街5B号花洲大

另新地于2016年8月以23.6亿元、每方呎楼面地价5448元投得沙田多石街土地,亦于上月请求预售,估计供应195伙。

另其士(0025)于2017年投得的大角嘴福泽街8号项目,亦于上月请求预售,触及144伙。至于英皇(0163)屯门大榄澄丽路9号洋房项目,再度请求预售,触及8幢洋房。香港兴业(0480)旗下待批预售的大屿山愉景山道28号的新盘,正式命名为意峰(IL PICCO),将供应21伙,估计于2022年4月尾完工。

上季1519伙申预售 2年半起码

美联物业首席分析师刘嘉辉示意,因本年8月零新请求,令第三季新请求预售楼花按季下跌至仅1519伙(不盘算于上月从新递交请求的英皇屯门澄丽路9号洋房项目),比本年第二季3211个大减逾53%,并为10季、即约两年半新低。

另外,地政总署于9月共批出两份预售楼花同意书,包含新地东半山CENTRAL PEAK 2期(19伙)及行将推售的长实(1113)旗下深水埗爱海颂(876伙),两盘合共895伙,较8月批出5份预售、涉2290伙,按月削减61%,为4个月新低。因上月内新请求预售楼花的单元数量比获批的单元数量更多,致使积累待批楼花单元按月回升约7.2%,由8月7695伙的2年低位,回升至9月份8252伙。


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191009/s00004/1570559569479/%e4%b8%8a%e6%9c%885%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%a8%93%e8%8a%b1%e7%94%b3%e9%a0%90%e5%94%ae-%e6%b6%891452%e4%bc%99-5%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%9c%80%e5%a4%9a
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